退休买房贷款有什么技巧

现如今，房子越来越值钱，很多人都蜂拥着去买房。其中不乏很多退休人员，他们大部分都是想为子女买一套房子。但是不得不面临着房贷申请困难的现实问题，由于年龄的门槛，很多贷款机构不愿意为退休人员提供贷款。那么退休买房贷款有什么技巧呢？

1、“接力贷”。接力贷是指把所购房屋作为子女名下，并与子女作为共同借款人的一种住房信用贷款。这种个人住房接力贷款，是专门为退休人员买房贷款而推出的。假设贷款人今年60岁，根据银行规定，那么贷款期限最多只能为10年，而采用接力贷的方法，贷款期限就可以延长至30年。

2、抵押贷款。一般情况下，银行不愿意为退休人员办理贷款，除了年龄外，只要是考虑到退休人员没有收入来源，也就没有偿还贷款的能力。但是如果有财产抵押就不一样了，如果你名下有房产、汽车、不动产等资产，可以向银行申请抵押贷款，大大提高了贷款通过率。

3、公积金贷款。很多单位内退人员，虽然已经办理了退休手续，但是公积金还在缴纳。这时候，可以申请公积金贷款，并且公积金缴纳越多，贷款越容易通过。但需要注意的是，这种贷款年龄不能超过60岁。

虽然说由于年龄的门槛，很多贷款机构不愿意为退休人员提供贷款。其实，想要申请贷款，不是没有办法的，以上就是小编为大家提供三招方法了。