买房时应重点关注哪些信息

对于多数购房者来说，购房算得上是人生中非常重要的事多数人可能只有一次购房体验。及时你可能只有一次购房的机会，在购房前一定要做好准备工作，购房前很多信息是需要提前了解的，否则购房时就不知道如何选择，不知道买房时应重点关注哪些信息呢？

1、地段的重要性。地段对于购房者来说，基本都是重点了解对象。在现如今的营销模式下，若有新盘开售，开发商必然会着重强调地段的利。但是我们也会注意到，当一块片区新盘售罄时，这一片区的热度似乎直线下降，并不具备优势，陷入了“假热度”的陷阱中。关于地段如何选择确定，有很多方面，比如交通、片区属性、商业、环境、医疗等。如果将这些因素综合考虑，必然会顾此失彼，最后陷入拿不定主意的窘境中。从个人的经验来看，要判断一个地段到底好不好，只需要关注这个地段内的产业。有产业，就会源源不断的获取关注，才是一个地段永葆生命力的根本。

2、如何去了解楼盘。当你进入售楼部的那一刻，置业顾问早已想好该如何向你推荐楼盘。天花乱坠的说辞、热情周到的服务、恰如其分的鼓动，很容易让人产生立即预定的冲动。所以，在售楼部里，你在听置业顾问介绍的同时，还要保持一颗清醒的头脑。当地段选定后，这个地段内的楼盘不需要每一家都去看，这不现实。只要挑这个地段内房价最高和房价最低的楼盘，通过房价来了解这个地段内楼盘的定价逻辑。将房价高与房价低的楼盘一对比，影响价格的主要因素就一目了然，也就是这个地段内的主要卖点。是地铁、学区？还是景观、配套？通过这种方式，你选定的楼盘一定是你在这个地段内满意度最高的。

3、进入小区，应重点了解哪些信息。目前市场上的新小区，基本都有样板房。去看样板房，主要是去看售楼部沙盘无法了解的信息。比如各个卧室的实际居住体验、储物柜的构造；哪些是承重墙哪些是非承重墙；餐厅的大小以及餐桌的形状、摆放问题；包括进门后的视觉感等等。同时，也要了解并接受小区本身的弊端，适当降低要求。在与置业顾问一起观摩小区时，可以了解下小区的居民特征。包括是本地居多还是外来居多、从事的行业是传统居多还是新兴居多、从事的职业是私营老板多还是体制内多等等，对于居民特征的了解，是为了入住后的居住满意度。

4、如何选择房。确定了地段、了解了楼盘，也了解了小区基本信息，最后就是选择房的问题。一般来说，一个小区内的户型不少，根据自己的预算以及还款能力来决定房屋面积的大小。正常情况下，选择小区内的主流户型是比较保险的。因为一辈子不可能就只居住在这一套房内，一般都是通过不断地置换完成某个阶段内的居住需求。而购买主流户型，以后转手的难度较小。如果是通过地段、楼盘等这样的顺序比照下来确定的小区，转手基本不存在任何难度，相应的，房产的增值能力更强。

以上就是买房时应重点关注哪些信息的介绍，正打算买房的你们一定要看看。买房可谓是人生中的大事，对于房子的选择以及后续过程都是要慎重的，如果你对购房方面的知识不了解，那么购房你就无从下手。