用多张信用卡买房注意什么

在2017年之前，这种刷信用卡买房或付首付的行为还是非常常见的。所以，理论上来说，如果开发商敢让你用，那你还是可以通过使用信用卡刷首付或全款来买房的。但是使用信用卡买房需要注意的地方不少，那么用多张信用卡买房注意什么呢？

1、主贷人是楼主本人。这个时候你把自己的信用卡的钱套出来付首付就会遇到一个问题，因为负债过大房贷被拒！这是很正常的一种情况，现在很多人买房子，总是因为信用卡透支过大导致房贷被拒，所以银行会要求主贷人必须把信用卡透支的额度全部填满才能继续申请房贷。那么这里有一个办法可以操作，能提高房贷的通过率：0账单！这也是目前很多人都在使用的一个方法，需要提醒的是：必须提前半年做0账单，否则效果不好！另外一种办法：就是先从亲戚朋友那里借钱把信用卡填满，然后再去申请房贷！等房贷通过之后，再把信用卡的钱“套”出来还给亲戚朋友。一般房贷审批最快一周，最慢3个月！所以要先跟亲戚朋友沟通好！

2、主贷人是配偶。如果夫妻双方，其中一方负债很大，那就只能用另外一方去申请房贷了，但是问题来了，如果主贷人已婚，那么申请房贷的时候需要提供配偶的征信报告，作为辅助借款人，那么自然需要提供配偶的征信报告，如果配偶负债高也是会拒绝的，所以有很多买房者因为配偶信用卡贷款多导致拒贷的。那么这种情况下可以选择：假离婚！目前很多地区，离婚就可以买房，但是新政策规定：离婚必须满3个月才能购房，目前实施地区不多，估计不久就会全面实施。

3、主贷人是父母。如果自己负债大，明知道房贷被拒，可以用父母的名义去买房，然后自己把信用卡的钱全部“套”出来使用。这种操作有一个问题，就是可能会因为父母年纪问题或者收入流水工作问题，导致房贷年限比较短，比如最高10万或者15年，达不到最高30年的房贷。

以上就是用多张信用卡买房注意什么的介绍。不过小编建议买房的你们最好还是直接去银行办理房贷，毕竟对于信用卡买房，有很多银行都有政策限制。且房贷也要方便一些，像那些缴存有公积金的职工，去银行申请公积金住房贷款，利率还能比商贷更优惠。