买房怎么选择房贷银行

相信很多人在买房的时候都会选择贷款买房的方式，因为这样会减少我们很多的压力，所以我们在买房前就需要了解很多贷款买房的知识，这样才能买到自己满意的房子。现在可以办理房贷的银行很多，那买房怎么选择房贷银行呢？

1、看房贷利率，利率高低直接关系房贷利息支出多少。自今年3月17日央行出台新的房贷政策，商业银行便取消自营性个人住房贷款优惠利率，回复到同期贷款利率水平，实行下限管理，针对不同区域结构和客户结构，对住房贷款实行了差别利率。

2、看还款方式，这是房贷者必须面对的一个重要选择，因为一款适合自己的还款方式，不仅能节约利息支出，还能减轻还贷压力。从调整还款期限和还款金额的便利来看，贷款者应选择能提供多种还款方式的银行。选择还款方式还要视贷款者的月稳定收入情况而定。

3、看调息方式，目前银行房贷利率的调整方式已非“一年一定”，而由借贷双方按商业原则确定，可在合同期内按月、按季或按年进行调整，也可采用固定利率方式。不同的银行对于调息方式的规定也不同，有的允许客户选择，有的则对所有客户执行同一调息方式。

4、看罚息水平，自央行3月17日出台房贷新政策，授予商业银行自主决定房贷罚息利率的权利，各银行便纷纷加大了房贷罚息力度，将罚息利率由按日0．021％计息，改为在借款合同中载明的借款利率水平上，加收30％至50％。

以上就是买房怎么选择房贷银行的介绍，需要的你们可以参考一下。希望买房的小伙伴们在贷款的时候能够用到，在房产市场中政策变化是很大的，在申请贷款需要知道当地最新政策，多咨询几家银行，根据自身情况选择适合自己银行贷款。