购房前需注意的事情有哪些

购买房产是个大家都是面临的问题，特别对大多数想购买人生第一套房的人而言，那可能是个最大的问题。很多时候，房子几乎等同于家的承载，有了自己的房子就有了自己的家家庭，有了房子就有了避风的一隅港湾，有了房子就有了一个沉甸甸的寄托……可是，昂贵的房价让许多人对买房慎而又慎。所以购房前需注意的事情有哪些呢？

1、费用底线要守住。购房时不要冲动，不然经常买到费用很高的房子，确定最好计划后，锁定区域和价位，多方面了解房产消息，记住无论何时都要守住费用底线，不要提高预算，影响正常家庭开支结构。

2、要实地看房子。实地看房子很重要，因为只看平面图并无法真实感觉材料质量等，尤其是房间旁边环境和配套要仔细留意，不然后期入住后会带来诸多不便，还有要注意户型，户型格局必须要方正，动静要分明，较好都是明厨明卫。

3、“五证二书籍”要查验。“五证二书籍”非常重要，“五证”是证明房间能合法出售的凭证，“两书”是开发商向购房者提供的对于房间承担质量责任的法律文件，这样购房者才能有效保障自己的购房权益，很多购房者遭遇“无法取得房产证、预售合同无效”的问题，就是因为买到了五证不全部的房间。

以上就是购房前需注意的事情有哪些的介绍，你们需要的可以了解一下。还有选择信誉好的开发商，每个城市都有很多房地产开发企业。一般情况下，只有选择那些信誉良好，样板工程多，资金雄厚，经营作风稳健可靠，从事房地产开发经营时间长的大的房地产开发商。