贷款买房需考虑哪些
众所周知,如今的房价居高不下。由于房子的金额大,很多没能力一次性付清所有房款的购房者,一般会以贷款的方式进行购买。但是贷款买房也是有需要注意的事项,下面一起来看看贷款买房需考虑哪些。
1、若是准备贷款买房,是需要准备好充足的首付款,并根据个人的实际收入情况,看是否能够有足够的存款支付月供。一般来说,个人所需要支付的月供应小于个人工资的三分之一,否则将会影响到家庭的日常生活,导致压力增大。
2、购买商品房之前,还需要给自己选择一家合适的银行办理贷款。如果是购买期房的话,开放商都会给购房者找好办理房贷的银行,这时只需要根据步骤去办理贷款就行了。而购买旧房的话,就需要个人去找银行的,这时需选择利息少,优惠高的银行。
3、申请银行贷款,是需要提交一些必要的贷资料。如,身份证、户口本、购房合同、收入证明等,这些都是要真实的,才能尽快的通过银行的审核,要是存在虚假信息,那么材料完全会被打回来,甚至影响到后期的贷款办理。
温馨提示:由于贷款期限最长可达30年,作为借款人,需妥善保管您的合同和借据。在申请房屋按揭贷款时,银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。