购买二手房要检查哪些地方

不少购房者因为二手房比较便宜，而且周边配套比较成熟，所以更倾向于购买二手房。但是二手房的交易流程比新房的交易流程复杂，可能购房者一不小心就会陷入交易风险之中，因此购房者在买二手房时一定要更小心谨慎。那么购买二手房要检查哪些地方呢？

1、检查墙面以及漏水情况：很多人都知道这一点，但是往往都会忽视。一般如果旧房子墙面有破损的话，户主都会重新粉刷一遍，但是并不一定解决问题，所以购房者检查的时候要更加仔细，避免入住以后后悔。

2、检查房屋状态：购房者需要检查房屋是否处于出租状态，如果处于出租状态买下房子的话，那么是没有权利和租客解约的，只有等到租房合同到期才能入住。

3、确认房屋产权信息：确认入手的房源的产权信息正常。除了小产权房外，校产、院产的房源都是禁止买卖交易的，不然以后会有很大问题，这点很重要。

4、检查是否有资金拖欠：二手房交易时，检查原户主是否有水电费、物业费、天然气费等各种费用的拖欠，如果有的话，让原户主补齐，否则后面就需要自己承担。

以上就是购买二手房要检查哪些地方的介绍了。买房交易手续马虎不得。购房者在购买二手房时要妥善保管相关证据材料，例如：房屋买卖合同、付款凭证、发票收据等。若遭遇了不诚信的卖家、中介等，购房者要及时咨询律师，尽快止损，通过法律维护自己的合法权益。