购买高层电梯房应该怎么选

越来越多的高层住宅拔地而起，电梯房成为当前的流行趋势。随着土地资源的愈加稀少，不少开发商都开做起了高层项目。根据规定七层及以上的住宅需要配有电梯，但高层电梯房里面的学问可不少。特别是对于一些选楼层方面的，那么购买高层电梯房应该怎么选呢？

1、选择大品牌房企。大房地产企业会比小企业的更加可靠，资金雄厚，建造的房子质量也会更加有保障，小区的配套设施、绿化物业等也会更加值得信赖。也一般情况不会出现烂尾，所以未来转手也比较容易，房屋质量好升值空间也更大一些。

2、看电梯配比。最常见的电梯房都是一梯两户，还有两梯两户。通常一梯两户和两梯两户的公摊面积小，所以得房率要比两梯三户、两梯四户的高，套内可使用面积会更大一些，所以在买电梯房时，最好选择低梯户比的房子，不仅私密性极佳，而且噪音少。

3、选择中高层。尤其高层楼房，如果选择底层或者低层，光线暗，潮湿，长期会受噪音干扰。顶层则夏天长时间阳光照射，夏天闷热，可能出现漏雨问题，还有可能水压不足。所以电梯房还是建议选择中高层，光照充足，通风好，视野也好。并且噪音也少，居住也更加舒适。

4、选小户型的三室房。现在的家庭人口基本上都是三口，所以买房选择一个三室小户型最合适，面积控制在100-120平，是居住舒适的空间，太大人们经济负担也重，这个面积未来转手也比较容易。

以上就是购买高层电梯房应该怎么选的介绍。选择电梯房的话，购房者主要就是针对电梯运行方面的问题进行考察，电梯房通常都比较高，可供购房者选择的房源比较多，选房子对于购房者来说是购买房子的过程中比较耗费时间的一件事情。