买第一套房应该注意哪些方面

每一件事情都有第一次经历的时候，买房也是如此，很多朋友不仅是第一次购买，也是迄今为止唯一一次购房，购房虽然在现在并不罕见，但是很少有人一生会购买很多套房子的，主要是现在政策也不允许，所以购房的大部人都是属于第一次购房，那买第一套房应该注意哪些方面呢？

1、紧密结合自身的需求：结婚需求，孩子上学需求，这些都是刚需，特别是孩子上学，时间不能等，好的学校有限。这个时候买房肯定在满足你首要需求的基础上再考虑其他。这个时候地段，其他配套就显得不那么重要，实在不行，二手房也可以考虑。

2、位置和配套为什么要把这个条件放在第一个来说，就是因为这是最主要的考虑因素，决定一个房子价值的就是位置和配套，商业繁华区的房子比郊区的房子贵的不是一星半点。当地房价上涨，市中心的房价肯定是水涨船高。房价下跌受影响最大的是郊区的房子，因此好地段的房子的价值更有保障！至于配套是同样的道理，学区房为什么价格高？因为有教育资源，而地铁，交通，超市，医院，幼儿园这些同样影响房价！也只有配套成熟的小区，居住起来才更加舒适便捷！至于你考虑经济压力大，暂时买一个位置偏僻配套不成熟的房子，等着以后城市发展，配套完善起来，升值空间更大！那就更加考验你的眼光，甚至还要有好的运气！

3、经济实力和还款能力：有多大能耐是多大力，不要做自不量力的事情！不要相信什么全款买房，不走贷款。你都不相信自己有这么大潜力这种鬼话！没有家底全靠自己打拼的人，贷款十几年买房绝非容易！你可能飞黄腾达一夜暴富，还贷根本就不叫事儿，但你一定要知道，现在的媒体报喜不报忧，因此买房贷款一定要在自己现有的能力范围内！不要想着以后会收入更多这种事，一定给自己留有退路和余地。

以上就是买第一套房应该注意哪些方面的介绍，需要的可以了解一下。第一次购房很多事情大家可能都不是很清楚，由于之前没有遇到过，可能在自己遇到的时候就无法分辨无法选择了，所以小编也说过很多次了，大家一定要在购房之前多去了解，相信这会对购房有很大帮助的。