电梯房应该怎么选

现在的各项技术都是越来越好，在房子领域，我们也能发现房子的建筑越来越复杂，而且也越来越牢固，从以前的楼梯房到现在随处可见的电梯房就能看出，人们在造房技术上也有了很大的提高。不过现在的电梯房楼层都比较高，大家选择购买电梯房时应掌握一些选购技巧，那电梯房应该怎么选呢？

1、选择大房企。一般来说大房企的楼盘地段都不会太差，而且房子的质量更加有保障，包括小区的配套设施、绿化以及物业服务等等都值得信赖，人们入住之后，和一些小房企的居住体验是完全不一样的，未来房子的升值空间也更大一些，想要转手的话也更容易。

2、看梯户比。我们常见的电梯房大多都是一梯两户、两梯两户、两梯三户或是两梯四户的梯户比，通常来讲，一梯两户和两梯两户的公摊面积小，所以得房率要比两梯三户、两梯四户的高，套内可使用面积会更大一些，所以在买电梯房时，最好选择低梯户比的房子，不仅私密性极佳，而且噪音少，人们的生活会更加惬意。

3、选择中高层。底层光线暗，比较阴暗潮湿，而且私密性不够强，容易受到噪音干扰；顶层则长时间照射阳光，房子老化速度快，夏天特别闷热，一旦下雨会有很大可能出现漏雨现象，而且电梯一旦停电，人们的出行会非常困难。所以买电梯房还是建议选择中高层，一般来说15-20层的位置算是非常不错的，性价比很高，不仅视野佳、采光好、通风好，几乎不受地面噪音的干扰，而且冬暖夏凉，居住更加舒适。

4、选小户型的三室房。现如今“房住不炒”的理念深入人心，绝大多数人买房都是为了自住，而且现在中国家庭的人口基本上是三口或者四口，并不是很多，所以在买房时，选择一个三室小户型的房子最为划算，面积最好控制在100-120平。没有必要花大价钱买大房子，不仅浪费空间，而且人们的经济负担也会很重。

5、有飘窗的房子。飘窗型房子，大多成长方形或者梯形向室外凸出，三面都有窗户，从视觉上显得房间更加开阔，还增加了室内的采光，通风效果也更好。一般来说，飘窗的窗台要比一般窗户的低，可以做成矮榻、矮桌，平时可以用来休闲放松，接待朋友，也可以做成储物柜存放杂物，而且也不会显得凌乱。

以上就是电梯房应该怎么选的介绍了。现在的房子类型越来越多了，大家的选择也越来越多了，不过这其中的学问也随之变多了，购买之前多了解一点对大家购房定会有帮助的。