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选户型的七大技巧是什么

买房的时候,位置、配套等都是外在因素,真正决定你居住的是否舒适的因素是--户型。而选户型是有讲究的,选对了户型,即使是小房子,也可以拥有大空间。下面就跟着小编一起来了解一下选户型的七大技巧是什么。

1、门的开向要合理。室内房门开设的位置要合理,开向不能影响到空间的使用。同时,也要注意入户门的开向,如果是往外开,要避免出现与邻居的门相冲突另外,户门不宜正对客厅,更不应直接对着卧室。

2、功能配置要合理。选择户型时,户型的面积大小、房间数量、各个功能分区的设置,要考虑到家庭的人口以及个人的经济承受能力。在这个前提下,户型能得到充分利用是再好不过了。

3、注意卧室私密性。卧室的房门不宜直接与客厅相对,以使卧室保持私秘性。同时,留意前后楼间距大小以及相邻的户型,避免隐私被偷窥。

4、注意起居室与卧室分离。动区是指人们活动较多的区域,包括客厅、厨房、餐厅,其中餐厅和厨房应该联系紧密并靠近住宅入口。静区包括卧室、书房等,私密性较强。客厅卧室分离,厨房餐厅分离。卧室应当安静、舒适、私密、安全,主次卧区分严格。

5、重视采光、通风效果。房屋采光朝向很重要,朝向的选择通常以朝南为佳。户型宜通风流畅,较好能有穿堂风。除了采光通风外,房子的景观视野也非常重要。

6、厨房不宜与卧室过近。厨房是家庭油烟重灾区,卧室距离厨房太近,油烟味容易飘散至卧室内。另外,厨房门不能正对卧室房门。

7、室内应尽量减少或避免狭长的走道。走道过多,既不利于家具的摆放,又造成面积的浪费,对于刚需购房者来讲,更是资金的浪费。

以上就是关于选户型的七大技巧是什么的内容介绍了,其实购房的时候户型的选择是非常有必要的,合适的户型住着也舒服,不合适的户型也会给生活带来麻烦。