新房收房需要哪些收房手续

新房收房常识对置业者来说都是很重要的房产知识，因为收房以及如何收房是买房的重要环节，很多购房者对此也不是很了解。那么新房应该怎么收房？那么新房收房需要哪些收房手续呢？下面一起来看看。

1、审查开发商是否具备竣工验收备案证书。目前推广使用的商品房买卖合同范本中明确约定，房屋经竣工验收合格后方能交付使用。开发商在交付房屋时，应提供房屋经竣工验收合格的证明文件，这是开发商合格交房的基本条件。

2、审查房屋的附属设施是否符合合同约定。接房时，应按照合同中附件三的约定，逐项验收是否达到。是一些公用设施设备，比如电梯、过道、楼梯间、管道、电气设备等都应按设计文件全部安装到位，并按规定完成各种测试项目，是否符合国家规范要求。

3、审查房屋结构是否符合合同约定、质量是否存在缺陷。

以上就是关于新房收房需要哪些收房手续的内容介绍了，另外房子与交付条件不符，业主可以拒绝收房。比如规划设计发生了变更、合同或者楼书不符、交付逾期、基础配套设施与公共配套设施不符等情况。