新手买房怎么挑好户型

买房对于大多数人来说，都是一件特别抠脑壳的问题。动不动一套房下来，就是掏空好几个荷包，所以这种大事一定要谨慎对待！为了让自己居住得更舒服，生活更安逸，很多购房人都会在户型上评头论足吹毛求疵（此处褒义），只为了找一个合自己心意的户型。那么新手买房怎么挑好户型呢？

1、户型最好选比较方正的。买房挑选户型的时候最好选择方正的房子或者对称户型，杜绝奇形怪状。理由有2个，一是方正户型整体的利用率高，实际生活面积大。如果房子的拐角太多的话，会占用您房屋的使用面积的；二是方正的户型风水好，不信风水的话可以忽略这条理由。

2、注意得房率。户型图上都会标注房间的建筑面积，但是要注意这个建筑面积和实际的使用面积还是有差别的，中间还有一个公摊面积，那建筑面积和使用面积两者到底差多少？就是得房率。

3、客厅是否朝南。坐北朝南是传统中国在建房时留下的老规矩，还是有一定的道理的。在选择户型时候看客厅是否有朝南的阳台，或者朝南的窗户。客厅朝北冬天会比较阴冷。

4、采光和通风。如果大家是想选择高层的话，全南户型也值得考虑。另外有种户型被开发商称为“南北通透”，所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户，能够保证空气对流同时也能保证采光效果。

5、进深和面宽。户型图都会标注进深和面宽这两个指标，进深和面宽究竟是什么呢？进深，即南北纵深的总数值，这个值是越小越好；而面宽也就是我们所说的开间，是越大越好。

6、合理的各空间配比。户型合理与否，各个部分之间的比例关系非常重要。举例说明：在总面积不大的情况下，次卧只留有9-10平米的状况很常见，这样的配比在实际使用中就难免捉襟见肘，很难施展。所以说，大家一定要注意房屋内各个开间的面积配比。

7、结构是否可变。如果你是一个喜爱变化很有想法的人，就要提前了解到哪些墙能动，哪些墙千万别动；下水管、上水管的位置，电线走向等；反之不去冒险动一些承重墙、污水管绝对是对你更有利。

以上就是新手买房怎么挑好户型的介绍，你们可以参考一下。如果买房时想要对户型加以改造，那么在看户型图或样板间的时候，就要留意承重墙和非承重墙的位置以及非承重墙是否易于拆除。