买房有哪些误区需要避免

大家在买房的时候，都是比较关注房价的，甚至会出现把房价高低作为判断房子好不好的标准。实际上，买房只看房价是会影响到购房人的判断力的，且也很容易陷入思维误区，因此小编觉得这是买房的一大忌讳。那么买房有哪些误区需要避免呢？

1、买房只看房价。这几年房价上涨明显，大家对于房价的预期很高，因此在低价面前，房子的其他缺点都能忽略不计了。但是要知道不同城市的房价会有不同的差异，而即便是同一区域的不同小区，房价也不能一概而论。比如价格低一些的可能它的位置、交通、户型不太好；价格高一些的位置什么的都挺好，就是面积小，家里人多住不下。

2、了解政策没用。一般政策的变化都伴随着市场的调整，并且是持续性的。房价不理性上涨，真正有购房需求的刚需反倒买不起房子了，于是限购限贷政策出场，开始抑制投机需求。也许就有人觉得政策不够靠谱，与其相信政策，还不如去多看几套房子。其实，说了解政策没用的人，要么就是真的买不起了，迁怒于政策，要么就凭着运气捡了便宜买到房子，就凭借自己的“经验之谈”勇闯天涯了。

3、过分相信“别人说的”。有些人买房并不是自己真的想买房，而是看到周围的人都在买房，都在说买房最保值。于是也想买房了，可是当被问到预算的时候，其实自己是并没有清晰的打算的，且自己也没有实地看过房。这样情况就属于典型的盲目买房，别人的意见固然重要，自己也要有主观判断力。因为别人的观点是站在别人角度考虑的，你要了解自己的需求做出适合自己的选择。明明没有能力买房，还非得打肿脸充胖子，到时候为了还房贷节衣缩食，影响生活质量可就得不偿失了。

4、贷款越多越好。还有一种情况就是，认为买房贷款越多越好，贷款越多需要支付的利息就多。其实，这想法也是种误区，试想下，贷款人每月要先拿出还月供的钱，剩下的才能用于生活，家里如果有老人孩子，日常开支就更大了，贷款多了就未必好了。因此最完美的状态是能用最少的钱买到心仪的房子。至于贷款这种买房方式，如果利用好了能让生活更上一个层次，如果利用不好反会成为自己的一种负担。

总之，今年买房人的心情是复杂的，既要面对利率上涨、限购政策等整体购房门槛变高，还急需解决没有住房的现实问题。但是无论怎么样，小编都希望大家要尽可能的了解政策、了解市场，不能仅凭中介、媒体的一面之词就下定论，避免陷入思维误区。