买房子必须注意的7项事项

我们都知道，拥有理性的消费观是非常重要的，尤其对于买房来说，一定要有一个理性和有规划的消费观念，这样才能够避免购房者冲动消费。其实大家在买房时应该要做好充足的准备，提前了解买房中应该要注意的事项。今天小编就为大家盘点了买房子必须注意的7项事项，希望可以帮助到大家。

1、湖景房，水景房千万不要买低楼层，不要听那些售楼小姐天花乱坠，对于临水的房子还是要买高一些的楼层，免的以后水景变臭水沟，自己收蚊虫叮咬的烦恼。

2、精装修的房子一定要仔细查验，精装修的房租已经成为很多买房人的选择，开发商能收高单价，买房人也能将装修费从银行贷款出来，对双方都有利的事情，但是精装修交房的质量让然担忧，所以交房的时候，一定得请专业的朋友帮自己一起查验，有什么问题及时处理。

3、是否是真正的“南北通透”，在售楼员的嘴里是没有不好的户型，即使有，也可以用自己专业的话术说出很多恨的的优点，所以自己需要看清楚，房子的户型，是不是真正的南北通透。如果可以实地看房一定要实地看看房子。

4、对于开发商承诺的周边配套，一定需要去有关部门询问查证，有的开发商为了宣传会夸大，故意将周边荒地说以后会坐公园这之类美化的愿望，所以不要尽信，一定要去有关部门查证。

5、车位配比一定要是1：1，大多数楼盘的车位配比都不是1：1，如果车位是出售的，自己买车位了，那就不要担心这一点，但是有些免费停车的小区，一定要弄清楚车位配比情况，不然以后每天都会寻找车位。

6、千万不要买楼间距小的。楼间距差不多在50米左右，基本上采光都很好，如果楼间距小有没有错位设计的话，基本采光会被正当很多，有的楼层基本基本一天都没有阳光。

7、地产项目一期，一般都是位置不好的楼位，项目开始之前，对于市场也是一个试探，不会将最好的位置拿来开发，好的一般会放在后面开发，但是一期一般因为周边配套，等原因，守家相对于而言要低不少，所以大家一定要看好位置，楼位也是很重要的。

以上就是买房子必须注意的7项事项的介绍。买房签合同注意事项首先提醒您在决定交纳首付签订合同之前，要确定项目的证件齐全，您可以在其销售部要求查看这些证件，只有证件齐全才会减少购房风险，也可以办理按揭贷款。