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什么样的二手房才算好

新房和二手房是完全不同的两种类型的房子,很多人觉得购买新房好,但是购房者要知道,现在的新房中大部分都是期房,买期房会遇到很多不确定的问题,虽然也有现房,但如果是购买新房中的现房的话,购房成本就要增大很多了,所以二手房的优势就凸显出来了,但是什么样的二手房才算好呢?

1、次新房。其实次新房个并不是一个准确的说法,次新房准确的划分的话应该要算作是二手房,只不过跟大多数已经有人居住的二手房相比,次新房就如同新房一样,一直空置着,没有人居住。次新房的社区的环境、楼盘的质量、物业管理等方面都以崭新的面貌出现,同样在户型设计方面也不过时,更适合当前环境下的居住需求。而且次新房周边的生活配套方面也已经相当完善了。

2、保障性住房。保障性住房是属于带有一些政策性质的房子,虽然房产交易受到了政策的限制比较多,但只要是满足交易条件,购买这类房子还是非常划得来的,社会保障性住房不同于普通的商品房,优点在于它的价格便宜,而且是由政府出资建设的,所以质量上都相对有保障。对于符合条件的购房者来说,如果对商品房不放心或者是资金不够的话,社会保障性住房也是一个很不错的选择。

3、地段好的二手房。有些二手房本身可能没有太大的优势,但是也不存在太大的问题,所幸的是其所处的地段还不错,这样的二手房也值得购买,要知道现在买房子都是要看地段的,地段好的区域,通常周边的交通和商业配套都非常的不错。商业配套菜场、超市等基础配套,能够满足我们日常生活所需,这些每天都需要光顾的商店,服务半径应该尽量不要超过小区150米半径圈。

随着城市的发展,地段好的新房越来越少了,但是买房子又非常的看重地段,所以二手房交易就增加了很多,但是二手房如果房龄太大了的话,可能经过很多任房主了,一方面安全隐患多,另一方面质量上也可能存在问题,以上就是关于什么样的二手房才算好的介绍了。