什么样的二手房才算好

新房和二手房是完全不同的两种类型的房子，很多人觉得购买新房好，但是购房者要知道，现在的新房中大部分都是期房，买期房会遇到很多不确定的问题，虽然也有现房，但如果是购买新房中的现房的话，购房成本就要增大很多了，所以二手房的优势就凸显出来了，但是什么样的二手房才算好呢？

1、次新房。其实次新房个并不是一个准确的说法，次新房准确的划分的话应该要算作是二手房，只不过跟大多数已经有人居住的二手房相比，次新房就如同新房一样，一直空置着，没有人居住。次新房的社区的环境、楼盘的质量、物业管理等方面都以崭新的面貌出现，同样在户型设计方面也不过时，更适合当前环境下的居住需求。而且次新房周边的生活配套方面也已经相当完善了。

2、保障性住房。保障性住房是属于带有一些政策性质的房子，虽然房产交易受到了政策的限制比较多，但只要是满足交易条件，购买这类房子还是非常划得来的，社会保障性住房不同于普通的商品房，优点在于它的价格便宜，而且是由政府出资建设的，所以质量上都相对有保障。对于符合条件的购房者来说，如果对商品房不放心或者是资金不够的话，社会保障性住房也是一个很不错的选择。

3、地段好的二手房。有些二手房本身可能没有太大的优势，但是也不存在太大的问题，所幸的是其所处的地段还不错，这样的二手房也值得购买，要知道现在买房子都是要看地段的，地段好的区域，通常周边的交通和商业配套都非常的不错。商业配套菜场、超市等基础配套，能够满足我们日常生活所需，这些每天都需要光顾的商店，服务半径应该尽量不要超过小区150米半径圈。

随着城市的发展，地段好的新房越来越少了，但是买房子又非常的看重地段，所以二手房交易就增加了很多，但是二手房如果房龄太大了的话，可能经过很多任房主了，一方面安全隐患多，另一方面质量上也可能存在问题，以上就是关于什么样的二手房才算好的介绍了。