买房选户型要注意什么

通常，选择好的户型居住体验度才会高，不会有空间的浪费。购房者往往被开发商特价、优惠字眼吸引，但往往这类户型在其他方面或多或少存在某些缺陷的，购房者选房时一定要谨慎衡量。那么下面小编就来说说买房选户型要注意什么。

1、不挑大两居。在买房时，有不少购房者是比较青睐大两居的，因为贪图面积大，但其实不然。正所谓，“大两居小三居，宁选小房不选大”，这是因为房间的数量越少，房子的功能性也就越差，且现在人们的生活条件越发好，三居室将会成为开发商建造的主流。这样一来，三居室就会在开发商的大肆宣传之下成为流行，因此，现在很多地方衡量房子的价值也会从房间数量出发。再者，随着二胎政策的放开，未来两居室可能都不够一家人居住，因此即使是二次出售，三居也比两居更受欢迎。

2、不挑西户。在挑选户型的时候，你会发现，东户一般往往都要比西户贵，为什么东户一般比西户更贵呢？因为国内在建设房屋时多数讲究坐北朝南，所以东边的房子照的是“朝阳”，而西边的房子照的是“夕阳”，相比之下东户的寓意更好。再加上，由于我国地理位置的问题，西户这个位置就会比较容易“晒”，如果你是细心的购房者，你就会发现西户房子会更加炎热，因为过午以后温度会达到最高，“西晒房”之名也由此得来。一般来说，售楼经理大多不会给买房者提醒东西户的区别。

3、不挑顶层。在买房的时候，人们往往都是不乐意购买顶层、底层、设备层房子的，尤其是顶层。因为顶层的房子是最不适合买的房子，不仅夏天热冬天冷，保温性能比中间层要差，有时候常年下雨楼顶出现积水时室内还会特别潮湿，屋顶的墙壁容易受潮发霉。最重要的一点就是，顶层不比底层，底层虽易潮湿，但发生火灾时易逃生，但是顶层就不行了，不但顶层出行非常不方便，而且还要经常等很久的电梯，一旦电梯故障了会让你崩溃的。由此看来，精明人从来不挑顶层的户型也是有原因的。

4、不挑多梯多户。既然说起了多梯多户，那么就不得不说公摊面积了，如果你经常关注房地产新闻的话，那么就会知道前段时间一度传出可能要取消“公摊面积”的新闻，其实即便是真的取消公摊面积，你跟售楼经理提出不要“多梯多户”的户型他也会知道你是内行人。

以上就是买房选户型要注意什么的介绍，需要的可以了解一下的。其实，买房选户型主要是要根据你的需求，以及再结合下周边的情况再衡量的，那样才能在适合你的条件下选出好的户型。