首套房贷有什么优惠
虽然现在购房受到了很多的限制,但是购买首套房还是有很多的优惠的,大家都知道购买首套房可以免契税,其实除了税费上的优惠,购买首套房还有一些其他的优惠可以享受,贷款买首套房也是一样的,那首套房贷有什么优惠呢?
1、银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别。
2、想要按照购买“首套房”享受各种税费,减免和贷款优惠,必须由购房人本人提出申请,凭购房合同和身份证件,到所购房屋所在地的区县房地产交易提交申请,各交易自受理之日起7个工作日出具首次购房证明。
3、多地银行开始调整首套房贷款利率优惠,部分城市出现了首套房贷利率收紧及批贷周期延长的情况,银行房贷利率政策确实出现“分化”现象,部分银行将首套房贷利率8.5折优惠上调至9折。
4、一般贷款收紧主要是先针对二手房市场,按照以往惯例,四季度银行会根据今年的任务指标完成情况来调整当季贷款额度,尤其在当前没有降准的情况下,银行可能会优先保证大企业、开发企业的贷款需求,而收紧首套房优惠。
以上就是关于首套房贷有什么优惠的介绍了,很多人买房都是付的首付,所以我们就更要搞清楚这其中我们贷款是可以优惠多少的。