房贷方式有哪些

很多人奋斗一辈子，就是想拥有属于自己的一套房，现在大多数人会选择缴纳一定的首付，申请房贷优先享受，每个月再慢慢还款。市面上有很多房贷方式，那么房贷方式有哪些呢？

1、商业贷款。这种房贷是银行发放的，直接去银行申请即可，优点在于贷款额度高。你可以申请一笔商业贷款，在首付款后支付剩余的房款，除首套房外，第二套房，非普通住宅，非住宅，都可以使用商业贷款。

2、公积金贷款。公积金贷款由当地公积金管理中心使用住房公积金发放，委托银行办理。最大的特点是贷款利率低，虽然现在商品房贷款利率不断上升，但是公积金贷款利率低且稳定，对于购房者来说，尽量使用公积金贷款是降低购房成本的最佳选择。个人住房公积金贷款最新5年以下、5年以上利率分别为2.75%和3.25%。

3、组合贷款。即申请公积金与商业贷款相结合。商业贷款部分采用商业贷款利息，公积金贷款部分采用公积金贷款利息，利率不会太高。

以上就是关于房贷方式有哪些的相关内容介绍了，其实要是贷款数额很大，可与公积金贷款、商业贷款相结合的贷款额度也比较大，因此使用人数最多。