怎么买房子才能降低风险

在买房的时候，许多的年轻人都会选择购买二手房，并不是他们不想购买新房，而是新房的价格是否昂贵，让很多人都觉得难以承担。虽然说是购买二手房，但是在选择房屋时也要进行细细的挑选，这样也能够降低风险。那么怎么买房子才能降低风险呢？

1、目前楼市中出现的购房纠纷往往是“违约不违法”的小纠纷，即违反了合同的约定，但没有违反法律的强制性规定。此类纠纷的特点是金额小、数量多，容易造成讼累和给社会带来不安定因素。笔者认为，在这些纠纷中，有不少是开发商和购房者完全可以避免的。

2、笔者建议购房者在买房前就自己关心的问题，如面积约定、交房方式、小区绿化等问题多询问售楼人员，切莫凭冲动下定金或签预售合同。同时，把售楼人员的口头承诺及时明确在合同中。也就是说，尽管开发商提供的合同很难修改，但可以补充。

3、如果售楼人员口头承诺，但不同意书面写下来，你应该预见到可能有相应的风险。如果购房者是第一次置业，应多咨询已经买过房的朋友、同事或从房地产专业报纸，如《房地产时报》上获取相关购房知识。总而言之，通过反复的询问和了解购房知识，购房者可以增强对购房风险的认识和控制能力。

虽然说人们可以找中介公司合作，但如果找到不靠谱的中介公司，购买房屋同样要承担巨大的风险。因此人们在挑选中介公司时，一定要注意公司的口碑以及售后服务。