不保值风险大的房子

买房子，毕竟是一件大事，对于很多人来说，都是积攒了大半辈子的积蓄才能买下一套房子。楼市发展近二十年，房子作为最佳保值增值的商品被每一个平民百姓所认可，随着买房就会赚钱的不断强化，房子不仅有居住功能，更多的具有了金融属性。所以，不管楼市调控多么严厉，还是会有人想尽一切办法去买房。但是有些房子是不保值风险大的，那么不保值风险大的房子有哪些呢？

1、小产权房。购房投资一定要注意这5种“穷人房”，将来根本不保值，风险太大。这类房子大多是人们利用集体土地盖起来的，属于只有居住权没有产权证的房子，而且，这类房子没有合法的身份证，不能挂在楼市出售。这种房子有这些“缺陷”房价相对来说比较便宜，受到一些无能力购买商品房的人们青睐。这种房子是没有上涨空间的，小产权房如同偷渡入境的“黑人”，有这种房子的人们，乘早处理掉，不然砸到自己手里，后悔都来不及。

2、不吉利的房子。有些房子里发生过凶杀案，或者死过年轻人，作为中国人，是很忌讳这些的。就算这样的房子比同类型的房子价格便宜一半，人们都不愿意买这种不吉利的房子，生怕会给自己带来霉运。就算是你用隐瞒欺骗的方法将房子卖出去，一旦买家知道了真实情况，想要退房，你就得无条件得同意，并赔偿人家一定的经济损失。这类房子的主人，如果想出手房子，劝您还是少卖些钱，实话实说吧。

3、老房子。如果你家的房子是明清的建筑，那可就越老越值钱了。但如果只是我们八九十年代盖起来的房子，已经使用过二三十年之后，不管是电路还是水路，都会出现一些磨损，有谁还愿意花钱买这种住进去可能就会出现问题的房子，自寻烦恼呢？当然，如果是像“四合院”这类的老房子，那就当这段不存在（贫穷限制我的想象）。

4、不方便的房子。有些房子，虽然硬件设施都不错，但是周边配套不全，学校，医院，这些地方都离得很远，非常不便。生活在这些地方，人们的生活品质不知要下降多少。还有，别听开发商说什么学校呀，医院呀已经开始规划了，但等真正建设起来，不知要到啥时候去。生活极其不方便的房子，也是将来有可能贬值的房子。

5、没有发展的城市房产。有些四五线小城，资源枯竭，第三产业不发达，年轻人只要走出去，就不再回来了，城里的人口越来越少，还谈什么发展。这样的城市房价一泻千里，往往花几千块钱就能买一套房子。然而这样的房子就算再多，又有什么意义呢？也不过是一堆砸在你手里的砖头块。除非你要找个生活节奏慢的地方养老。

以上就是不保值风险大的房子的介绍，需要的你们可以参考一下的。买房的人，普遍都存在一种投资的心理，如果您想要自己购买的房子将来能升值，最好避开这上面介绍的这五种房子。