单身买房和已婚买房有什么区别

如今房价越来越高，买房对很多人来说都是人生中的大事，很多朋友初次买房，对相关知识不是很了解。比如说单身买房和已婚买房的区别，那么单身买房和已婚买房有什么区别呢？

1、从法律上看：单身买房属于个人财产，而已婚买房属于夫妻共同财产，即使房产证上只写一个人的名字，仍算在夫妻共同财产。若单身买房，假设日后结婚感情不和要离婚，房子仍属于个人财产。而已婚买房的话，万一离婚的话，即使对方没有在房子上花钱，也要算在婚内财产内，应和对方分割。

2、贷款额度上看：在贷款额度上已婚会比单身额度大一些。毕竟有夫妻双方做代表。

3、提供的材料上看：单身人士买房需提供身份证、户口本、单身证明、收入证明、首套房的话提供相关证明、银行卡流水等等。单身人士出资购房，房产证可只上个人名字，认为个人财产；已婚夫妻贷款需提供身份证、户口本、结婚证等，这些材料夫妻双方均需提供，若首次购房需出示相关证明（初次买房可以减免相关契税）、银行流水清单。

结婚后可以单独买房。但必须进行夫妻双方的财产公证，因为相关婚姻法内规定，无论房产证上显示一方或者双方名字，只要属于夫妻婚后所购买的房屋，其产权均为共同。如果双方签订财产协议，证明房屋属个人出资，并在公证处和房管局登记时注明，就属于单独买房了。