第一次买房需要注意什么

每一件事情都有第一次经历的时候，买房也是如此，很多朋友不仅是第一次购买，也是迄今为止唯一一次购房，购房虽然在现在并不罕见，但是很少有人一生会购买很多套房子的，主要是现在政策也不允许，所以购房的大部人都是属于第一次购房，那么第一次买房需要注意什么呢？

1、注意销售说的话的真实性。我们在买期房的时候，一般是在售楼处购买的，售楼处的人会非常多，你可别太着急了。别着急的同时又要学会看眼色，万一自己看中的房子被别人抢了，着急也没用了。另外注意销售说的话的真实性，比如说好的面积，位置，配套，这些你都不要轻信，因为销售也不能保证自己说的数据是不是准确的，房子还没有建设，什么情况都可能发生。所以，注意销售说的话的真实性，可别被骗了，比如你有时候特别在意绿化，但是拿房之后发现绿化覆盖率并没有达到想要的标准，这个时候就别怪别人了，怪自己太相信别人了。

2、注意拿房的时间和违约赔偿方案。买期房的时候，很多人最忐忑的就是看的房子和最后拿到手的房子可能不太一样，比如沙盘看到的房子一个样，拿到手后发现不一样了，这个时候你可以提出疑问。准时拿到手了还好说，有的开发商办事不力，拿房时间可能会超过，这个时候你就在买房的时候就要问清楚，合同上面也要看清楚写清楚，如果不准时拿房。开发商一定要有说法和表示才行。现在存在那种没资金了就工程烂尾的现象，你也要小心自己遇到。

3、注意赠送的东西。要小心开发商送的东西，到底是不是好东西。如今的不少开发商，为了快速卖掉自己的房子，会想着用买房送xx的口号和优惠来吸引购房者，如果优惠吸引你了，你要记得看看优惠是不是好优惠。比如现在有开发商买房送面积的说法，这对于购房者来说可不是小钱，一个面积就是大几千或是上万呢，买房送面积，要看就很吸引人。但是，你要弄清楚面积是不是合理的，如果面积不合理，你可能拿房产证有问题。

以上就是第一次买房需要注意什么的介绍，需要的你们可以参考一下的。第一次购房很多事情大家可能都不是很清楚，由于之前没有遇到过，可能在自己遇到的时候就无法分辨无法选择了，所以小编也说过很多次了，大家一定要在购房之前多去了解，相信这会对购房有很大帮助的。