买二手房的省钱技巧

对于购房者来说，买房需要花费一大笔的费用，很多购房者都希望在买房的过程中可以节约一些支出。有些购房者会选择购买比较便宜的二手房，而二手房面对的是个人卖家，购房者在购买时如果想要讲价的话，也是比较方便的，接下来小编给大家介绍一下买二手房的省钱技巧有哪些。

1、选择赠送面积多的房子：房子的总价是由房子的单价和面积计算出来的，所以如果房子的总价固定，自然是选择赠送面积多的房子更划算一些。有的房子会附送花园或者阁楼，虽然这些赠送的面积不一定会写入购房合同内，但至少这些面积也是属于自己可以使用的面积，这样算下来，就相当于花同样的钱，获得了较大面积的房子，比较实惠，也达到了省钱的目的。

2、看房环节找问题：买二手房有一个好处就是价格是可以谈的，在看房的时候，购房者要善于挑刺，住久的房子多少会存在一些小问题，例如装修老旧、墙皮脱落等。这些问题不影响日后的正常居住，只需要后期修复一下就好，购房者抓住了这些点的话，就可以跟卖家在价格上协商一番了。

3、中介费可以谈：如果你是通过中介公司购买的房屋，那么中介费也是可以谈的，让中介公司让利0.5%至1%，有的时候也是可以实现的。中介费一般是根据交易的房产总价来计算的，总的来说这笔费用也不少，如果是买卖双方不通过中介进行交易，则可以免交中介费。

以上就是买二手房的省钱技巧的介绍，你们可以看看的。购买二手房也是讲究技巧的，购房者在面对卖家的时候，不要轻易将喜好表露在脸上，这样容易让卖家仗着买方喜欢这套房屋就不会轻易给出优惠的价格了，其实房子也是商品，所以大家也是可以讨价还价的。