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哪些情况下宅基地会收费

随着农村不断的深入改革,宅基地和耕地也将进行改革,有个朋友他在建房的时候别人要求收取费用,是什么情况自己都不解。在农村建房只要在合理的范围内是不可能收取费用的,农村不是城市所以这个传言也不攻自破,但是农村超标建房是即将进行整治的,那么哪些情况下宅基地会收费呢?

1、违背“一户一宅”原则的农民要收费。我国《土地管理法》规定,农村住宅建设必须符合“一户一户”的原则,即一户只能申请一处宅基地。而实际情况是农村普遍存在一户有多处房子或宅基地的现象。国家的政策表示如果多房农民愿意从房子里退出来,就可以得到一定的经济补偿,如果你想继续拥有这个宅基地就必须缴费。

2、宅基地面积超标的农民要收费。在我国各个地方的农村都对宅基地的标准面积做了规定,而且有一些差异。就河北省而言,当地农村宅基地的标准面积约为200平方米,城市或郊区面积约120平方米。地方法规将用于超过标准地区的部分收费使用,超过20平方米的不收费,超过20平方米以上的开始收费。

3、改变土地性质的农民要收费。以前国家对土地的管控力度还不是很大,因此有些农民私自在耕地和荒地上建造房子。事实上这种行为是违法的,农民在耕地或荒地上建造房屋,有关部门在发现后将被迫拆除,实在不能拆除的需要缴费才能继续使用。

以上就是哪些情况下宅基地会收费的介绍,你们需要的可以参考一下的。只要你在国家规定的范围内,合理的使用宅基地和耕地的话,国家是不会向你收钱的,农民在使用宅基地修建房屋的时候,一定要注意以上三种情况,一定不要违反相关规定。单纯的交罚款并没有什么,如果被国家把房子拆了,那可就不好了。