2020年买房有哪些建议

今年爆发了疫情，对很多行业来说打击都非常大。但疫情对楼市的冲击可能并没有你想象中那么大。需要买房的人，他们只是暂时出不去家门，所以暂时买不了房。这些购买力在疫情结束之后，还是要产生的。所以楼市并不会因为疫情而大跌。房价甚至还会随着通胀往上涨。那么2020年买房有哪些建议呢？

1、关注购房者的情绪变化。在资本市场，有两个因素影响人们的行为：实际情况和人们的心理预期。疫情这种重大公共事件，是全民关注的焦点，实际上人们的恐慌远大于疫情本身对经济的冲击，所以房价上涨一定发生在人们的心理预期转向之后。随着疫情逐步被控制，街上的人越来越多，人们开始正常活动，售楼部开盘了，二手房又可以看了，大家又可以活蹦乱跳了，信心就会逐渐恢复，这时楼价就会上行。所以楼市回暖的时间取决于疫情持续多久，疫情结束一两个月之后，各地楼市将恢复正常，延续2019年以来的回暖行情。如果您要买房，可以在大多数人投入市场之前下手。

2、赶快研究新房市场。在疫情这样的突发情况下，新房开发商比二手房业主更着急。二手房业主平均手上可能是一两套房，大不了就是放租或是空置一两个月，问题不大。所以这时候去薅开发商的羊毛是一个相对更好的选择。同时，这时候买二手房还有一个风险。如果你和业主签完了合同，业主发现市场回暖，房价看涨，他分分钟反悔都是极有可能的事情。所以为了避免这种麻烦，还是建议您多看一下新房市场。

3、尽量不买老旧住房。房子不仅是房子，更是我们的家，我们的住处。我们在买房时，不仅要看房子的情况，也要注意小区的物业情况等。而老旧小区在这方面通常情况下不会太好。家中有个什么东西坏了，或是楼道公共区域的灯坏了，可能还需要大家凑钱来维修，非常不便。再比如，像如今这种疫情的情况下，小区的管控如果不严，陌生人群随意进出小区，不就增加了感染风险，光是想想就叫人心里发慌。最后，就是老生常谈的一点。老房子由于房龄大，申请贷款比较困难。特别是当你想要卖房的时候，会因为这一点而找下家困难。

4、2020年低总价的中小户型可能会热销。由于疫情的影响，让很多人意识到有一套房比较有安全感。所以很多人会选择在今年买房。但又由于经济上的限制，很多人会尽量选择城市中心地段的小户型或是郊区的中小户型入手，完成自己买房的目标。

以上就是2020年买房有哪些建议的介绍。准备在2020年购买房子的朋友一定要提前了解一些购买房屋的注意事项，现在的房子随便一套都是很贵的，谁家的钱都是辛苦赚来的，所以购房者如果要购买房子肯定需要谨慎一些。