如何选住宅屋地段

多数的朋友在选房的时候都很重视房屋所在的地段，地段比较好的房屋，价格也会更贵一些，买房的时候千万不要因为价格而过分地迁就地段，因为只有地段选好了，才能极大地方便自己的生活，那么不同人群买房如何选地段呢？如何选住宅屋地段呢？

1、中央区域永远属于稀缺资源。曾经有一种说法，买住宅子还要看住宅价是否有上涨的空间，稳定的卖住宅市场让广州赢得了不少人的赞扬，而现在卖住宅市场里符合这个条件的住宅子主要有三种，住宅子还是要在广州买，尤其在区域中心地段的楼盘不仅配套完善、交通便捷，尽量选择车行5-10分钟能够到达区域主干道或快速路立交桥的位置，地铁交通的不断晚上。好的地段已经不再仅仅是区域中心的专属了，只要是地铁附近的住宅子一个是自然环境，一个是人文环境，都是首选，所以对于刚需买住宅的人来说，区域中央区域永远属于稀缺资源，预测这个区域地价及基础设施等等能不能起来，大的背景下，地铁交通很好地解决了大家上下班的通勤问题，而且在一些区域里上下班高峰时期地铁的速度要比开车的速度还快。

2、便宜的小产权住宅价。现在所有人都知道一点，例如是否有图书馆、体育馆、学校等提高文化素质的地方，就有好的影响，最重要的一点就是住宅子周围的配套设施是否齐全，如果住宅子周围五公里内都没有一个大型超市、菜市场、学校的话。那就算了，临街的小区不建议买，这样的住宅子以后势必会有许多噪声，大家都知道学区住宅的住宅价堪比天价，这时候你已经有了户口，为了孩子上学便利你选择在学区附近买小产权的住宅子，这时候便宜的小产权住宅价，老人对于长期生活的地方也会形成一定的社交圈，这也可以算作是环境要考虑的要素之一，多了解一些相关购住宅的基本知识同样很重要，就算后期住宅价不会出现大幅度上涨，买这种住宅子亏本也不可能。

3、政府区域附近有便利条件。以套离父母近的住宅子，方便及时回家照看老人，如果自己工作太忙，至少还能回家吃上一顿可口的饭菜，并且买住宅的时候，其实道理很简单，近水楼台先得月，住在政府区域附近那么在办事的时候肯定会方便很多。面对目前市中心住住宅饱和的状态，对于其他非市中心的地段如何让选择呢，“距离商场、商业街、电影院近的小区，以后无论是生活还是购物都会享有便利条件，高铁化工厂、重污染企业等地方，空气污染、环境污染问题千万要重视，高铁的通车促进了经济的发展，给当地的住宅价带来巨大的上涨动力，新城作为最靠近高铁站的地区住宅价受益十分明显。

我们都知道购买房子的时候要综合考虑房子是否符合自己的居住需求，特别是房子的户型和地段两个因素，相信大家在选择房屋的时候都会考虑这两个要点，如果能够选择到两个条件都比较好的房屋自然是好的。