为啥聪明人不会选择现在买房

相信几乎每一个人对于买房子都有一定的情节的，只有实实在在拥有一套房子，才能算得上自己有了一个真正的家。但是买房子也是要看实际情况的，自己手上的能力，包括如今房价的走势，都是一定要考虑清楚的。那么为啥聪明人不会选择现在买房呢？

1、人口红利期将过，买房的人变少了。买房子的人大多都是70、80后，由于之前计划生育的原因很多，家里的孩子都是独生子女，所以，这些孩子以后就能够继承家里的房产，搞不好一个人会有几套房子。所以买房的人变少了，可手上有房的人变多了，他们只能把自己的房子拿出去售卖，或者是租赁。人口红利作为楼市发展最重要的一个要点，一旦减少，也就是没有了需求，自然也就没有了市场，所以现在买房自然是划不来的。

2、楼市调整措施空前严厉，房产税可能出台。今年对于楼市的调整可谓是空前严厉，坚持房住不炒的原则，虽说房价已经平缓了很多，但仍然还是处于上涨的阶段的，所以如果是在这一段时间，不论是不论是买房子来住，还是想投资，都是不太划算的，因为房子价格比较高，需要花费更多的压力；并且再加上如今银行方面也是在紧缩房贷放款，贷款一旦下不来，没有钱自然就买不到房了。之前一直在讨论的房产税，尽管说还未正式确定，可迟早会出台，一旦出台了，手上有很多套房子的人，自然要交更多的税收，所以大家心中还是要有一个底，房子越多，交的钱也就越多，这也不是一件轻松的事情。

3、银行方面紧缩放款，房贷利率攀升。上面就提到了，国家对于楼市的调控，不仅仅是对于卖房子的人，对买房自然有更多的限制。你如今房子的价格是能够全额买房的人少之又少，大部分都是去银行进行贷款，可是一旦银行贷款都开始紧缩了，房贷利率不断攀升，大家的压力就更大了，所以很多人暂时就放下了，买房的心思。当然，不能否认的是，这在某一方面还是伤害了一部分的刚需者。

以上就是为啥聪明人不会选择现在买房的介绍了。买房就成了普通人生命中的头等大事，可是，很多人都是第一次买房，也没有经验。所以，下决定之前，大家一定要考虑全面，不管是楼层，还是朝向户型、地理位置、周边设施等，都是要考虑的。