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五类人不适合买房

对于买房,很多人的印象就是,如果你有钱,那么就可以买房,因此,如果有人问“你适不适合买房?”相信多数人都会回答“我不适合买房,因为我没钱。”那么问题来了,有钱人是不是就一定适合买房呢?相信大部分的人答案都是肯定的,但其实不然。有五类人不适合买房,那么这五类人是哪五类呢?

1、以炒股心态来买房的人。炒股的典型心态是什么?买了一只股票后,每时每刻盯着它,怎么还不涨。如果买的那只下跌了,就一个劲的捶地,我为什么要买这只,另外一只股票都涨了。如果买的那只股涨了,还是一个劲的捶地,我为什么要买这只,另外一只都大涨了。如果买的那只大涨了,依然一个劲锤地,为什么没有涨停,另外一只都涨停了。如果买的那只涨停了,同样还是要捶地,为什么才涨停,别的都涨停好多天了。跌了郁闷,涨了郁闷,大涨也一样郁闷。对于拥有这种心态的人来说,买了房,跟买了一个定时炸弹一样。由于房地产的交易周期比股票长很多,如果以这种炒股的心态来买房,意味着买房人的心态是完全失衡的。对于这类人来说,还是不要买房的好。因为对这类人而言,买的不是房,是烦恼。

2、对未来极度悲观的人。什么叫对未来极度悲观的人?国际形势有个风吹草动,就觉得中国经济不行了。你知道吗,英国要脱欧了,中国经济不行了。希腊出现危机了,中国经济也要不行了。中国GDP增速降到6%了,天啊,天要塌了。房地产市场有个风吹草动,就觉得市场不行了。限购政策一出台,房地产不行了。人口出生率降低了,房地产市场不行了。老龄化加重了,房地产市场要不行了。这类人群的数量还不少,对于这一类人,强烈建议不要去买房。本来就极度悲观,再加上房贷,可能心态就彻底崩了。

3、不肯、不能承受压力的人。必须要承认,除了含着金钥匙出生的人,大部分买第一套房肯定还是比较辛苦的。绝大部分人都是人生第一次承担最长达30年、数百万的一笔贷款,肯定是存在一定的心理压力的。他们只要一想到买了房子后要背负30年的房贷,就吃不好睡不着。如果你是属于那类哪怕父母给首付也不要买,觉得自己月供太辛苦的人,也强烈不建议你买房。

4、初次买房极端使用杠杆的人。曾经有一个深圳的案例在朋友圈疯传。一个92年出生的小伙子,在2014年底用200万首付+1000万贷款买房,半年后1550万卖掉。关键是200万首付是以年化18%的利息借的,意味着空手套白狼赚了500万左右。这种极端案例的疯传,本身就说明他不会是一个普遍现象。房地产交易本身周期长、交易环节多。任何一个环节出了出点问题,这种刀口舔血的交易都可能失败,不但赚不到钱,甚至可能还要爆仓。当然,对于已经掌握有多套物业、具备成熟房产投资经验的人不在此列。如果你是买第一套房的人,首付是通过贷款凑来的,月供也是通过贷款凑来的,强烈建议你不要买房。强行买下第一套房,其实是埋下了一个雷,随时可能引爆。还是等收入能够稳定的覆盖贷款再考虑买房的事情。

5、充满了不确定性的人。城市不确定。一颗心闯天涯,随时都可能换个城市。广州呆的不爽去深圳,深圳待的不爽换上海,上海呆的不爽换北京。事业不确定。随时可能炒老板鱿鱼,随时也可能被老板炒鱿鱼。收入不确定。这个月3000下个月3万,连着好几个月可能都是零。其中一个条件不确定,可以买房,两个条件不确定,尽量不买,三个条件都不确定,强烈建议别买房了,先解决这三个不确定的问题先。

以上就是五类人不适合买房的介绍。房子,对中国人而言,可以说是家庭美满、事业成功的象征,也越来越多人加入了买房的行列,如果你属于上面中的其中一种或多种,那你可以考虑考虑晚些在买房了,可以先去了解一些买房的技巧,再去购房。