为什么不建议买大户型房子

现在买房不是件容易的事，要考虑的事情非常多，最先要了解自己手上的资金到底够不够，这也就为什么通常刚需购房者买的第一套房子普遍都不会太大的原因，因为资金毕竟不多嘛。而且不少人买房也不会买大户型的房子，为什么不建议买大户型房子呢？原因是什么呢？

1、价格：我们在买房的时候，都是根据房子的面积来定价的，所以房子的面积越大，它的价格就越高，而大户型的房子所需要的价格自然也就更加高了，而且要交的税费也会比小户型的房子高一些，不是我们这些工薪阶层可以承受得起的。

2、打扫：房子的面积太大的话，那么我们在打扫卫生的时候需要打扫的地方也会多很多，会比较累，而且其实我们大部分家庭人口都比较简单，根本用不到那么大的面积，会显得家里面空荡荡的，没有人情味。

3、保值：还有就是大房子的保值率其实会比小户型的要低很多，因为现在大部分朋友都比较倾向买小户型的房子了，所以我们要脱手的话也比较困难。而房子的升值保值空间是和它附近的设施、环境相挂钩的，和房子的面积大小是没有什么关系的，所以大家没有必要一味的追求面积上的大小。

4、装修：大户型的房子所需要的装修材料会多很多，所以在成本上面也会高一些，而且物业管理费是根据房子的面积来收取的，我们的房子面积大的话要交的管理费也会多很多。

以上就是为什么不建议买大户型房子的介绍，你们需要的可以看看的。在正常的存量房市场中，置换率最高的还是80到90平米的小三房，使用率高目标客群充足，好出租，性价比等都是它的优势，因此在资金量充足的情况下，我们应该优先考虑这样的房子，居住起来没有任何不便，需要转手时候又能很快的转手。