今年哪五类房产最好提前买

其实，看房价趋势是可以从供需关系来观察的，毕竟在如今在市场经济体制下，供需关系可以说是直接决定了价格。这是什么意思呢？也就是说，当供给大于需求时，楼市为了去库存，此时价格就会下跌了；相之，在供给小于需求时，价格就会出现上涨。如今不少购房者都想知道今年哪五类房产最好提前买的。

1、法拍房。每次有便宜的法拍房出现时，都会引起不少购房者的关注。对于法拍房，相信购房者都有所了解，它不仅价格低于市场价，还不存在限购的情况，因此，不少购房者都比较倾向于买法拍房。一般来说，法拍房的地段、配套都是很好的，而且价格也低，这样的房子将来的市场价值是不会低的。不过，法拍房一般来说数量有限，因此如果你遇到了合适的法拍房，那么不妨赶紧下手。

2、首期房。内行人买新房往往只买首期房，其实，这是一种技巧，因为开发商为了尽快回笼资金，在进行楼盘开发时往往会选择分期销售，其中以首期房的价格最为便宜。但是，越是往后开发的期房，它的价格往往就会越昂贵，因为越在后期开发的楼盘，其的周边配套设施也在不断完善，因此，当你看到有首期房可买时，那就要尽快出手了。

3、内购房。很多人买新房的时候，都想买到内购房，这是为什么呢？一般在还未取得预售许可证之前，开发商往往会在小范围内开展内部认购的活动，此时商推出的内购房通常性价比是非常高的，如果你遇到了，就要赶紧出手了。因为开发商推出的内购房只是试试市场，楼盘数量其实是很有限的，而且内购时间也是极短的。

4、急售房。在如今调控政策以及房住不炒的政策之下，有些人就开始着急卖房了，此时他们往往会以较低的价格进行出售。如果你遇到了急售房，那么你也就掌握了主动权，完全可以节约不少购房成本。

5、地铁房。“地铁一响，黄金万两”，由此可见，这种类型房子的价值有多么高了，也是可以理解的，毕竟在这个快节奏的生活时代，人们在买房的时候往往会把交通便利这个条件放在第一位。如果房子附近交通拥堵，出行不便，那么就算房子很便宜，购房者也不会考虑的。而地铁房的出现，给了人们带来了极大的便利性，完全可以满足大家的出行要求，自然会成为购房者眼中的“香饽饽”。

由于房产具备着金融属性，曾一度让不少购房者一夜暴富，因此，现在很多人在买房的时候都会在意房子的价值，当然了，谁也不希望自己的房子刚买就贬值了，总而言之，如果你害怕买房后，自己的房子无法再次转手，那么就可以选择这些房子。