如何避免买到烂尾房

现如今很多家庭都需要买房子，能买得起一套房子，才意味着在这个城市，有了安家立业的场所，房子大小我们先不去管，只要能买得起房子，在这个城市我们就能落住脚，有了房子也就有了家。现在不少人买房都怕遇到烂尾房，那么如何避免买到烂尾房呢？

1、查验开发商的5证。有些人会问5证分别是哪5证呢？首先是建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，建设工程开工证，国有土地使用证，商品房预售许可证，购买这些证件齐全开发商的房子，不仅有利于自己，也可以避免买到烂尾的风险，而且对于后期办理产权也是十分有利的，开发商如果没有这5证就意味着，他今后交房子会拖上许久，如果是有实力的开发商，那这些五证是要全部齐全的。

2、开发商的营业执照。有人会好奇，营业执照不是哪个开发商都有的吗？是的没错，确实都得有，但是正规营业执照的开发商，所开发的楼盘项目，在后期的交易中，才能让购房者放心购买，缺乏正规营业执照的那些开发商很难保证不会烂尾，以及当你需要维权的时候，他们也很难给你任何保障，如果去查他们的营业执照，是真的还是假的呢？建议大家在全国企业信用信息公示系统上去查询，这也是最权威的方式。

3、看开发商其他在建的项目。开发商不可能只建这一栋楼盘的，他肯定还会有其他的项目，你可以上网搜索这个公司开发的其他项目，有没有倒闭或者破产或者烂尾的项目，如果有，那你心里就要小心了，如果没有运行状况都良好，说明开发商还是有基本的实力的。

4、可以考虑现房或者准现房。这是什么呢？就是直接避开，可能发生烂尾楼的楼房，买现房或者准现房，不仅可以拎包入住，而且房屋的质量以及好坏，你都可以现场进行了解，也可以降低买到烂尾楼的风险，你们觉得呢？

知道如何避免买到烂尾房对你我都是有好处的。烂尾楼基本上指的都是开发商因为资金问题而无力继续修建房子才出现的，所以购买期房的话，可见挑选开发商有多重要，正打算购买房屋的朋友，希望小编所讲的内容能够帮助到您。