第一次买房需要掌握哪些技巧

房子不管早晚我们都是要购买的，但是房子又是非常贵的东西，对于第一次买房的人们，肯定有很多的问题我们注意不到，也不知道要注意哪些问题，一个不注意就会踏入买房的陷阱，给自己带来损失，那第一次买房需要掌握哪些技巧呢？一起随小编来看看吧。

1、不要以地价判断地段：买房子的时候选地段是非常重要的，但是购房者要注意，千万不要以地价判断地段，判断地段的正确方式应该是结合需求进行，比如你是自住买房，交通通达时间与生活配套是主要判断标准，能够满足职场要求以及日常生活就可以了。

2、了解好小区的详细情况：如开发商是否手续齐全、开发商口碑如何、房屋建筑质量如何、物业公司服务品质如何等，有的物业管理不到位，服务差，安全状况不好，入住以后不但会影响居住品质，还会导致小区房子贬值。

3、选择开发商：选择一个靠谱的开发商是对我们房屋最大的保障，靠谱的开发商资质高、资金充足，买房之后不容易出现楼盘烂尾的情况。口碑好的开发商所承建的房屋虽不一定是理想的，但总归不会太差。

4、找准购房时机：在不同的时间段买房子，房价肯定也是不一样的，当房地产市场不景气时，或者开发商因房屋积压、资金周转不灵、银行催债等问题陷入困境时，开发商由于急于卖房，这个时候比较容易砍价。

以上就是第一次买房需要掌握哪些技巧的介绍。买房是人生大事，很多人一辈子很有可能就有一次买房的经历，买房又是关乎一辈子的生活，所以买房之前要做找充分的准备。还有买房的你们一定要选能过户的房子。