买房选哪里最保值

相信每个人的身边总是有些朋友喜欢讨论房子的话题的，很多朋友现在都把房子作为下一个要完成的目标的。现在买房，已经越来越考验我们的眼力，很多人都是需要买房子的，但是很多年轻人买房子的时候，根本就不知道如何去买好房，不懂如何考察这个地段的房子好坏，更别说是知道买房选哪里最保值了，那么买房选哪里最保值呢？一起来看看吧。

1、靠近学区的学区房：国内关于天价学区房的报道层出不穷，南京“大棚房”，单价十几万，北京“门洞房”几平米也卖出了超高的单价，只要有优质的“百年老校”或者“优质名校”周边的房价一般都会跌。未来10年，中国的教育行业还有很广阔的增长空间，随着90后和00后慢慢成家立业，人们越来越意识到，孩子的教育是非常重要的，大家都不想让自己的孩子输在起跑线上，家长更愿意将在生活中省下的钱，投资到各种兴趣补习班当中，未来随着城市化的继续推进，还有很多农村人口会进入城市。

2、靠近地铁的地铁房：“地铁一响，黄金万两”这句话可不是随便说说的，距离地铁2公里之内，步行20分钟的房子都可以算作地铁房，根据数据统计，北京2011-2018年，地铁房涨幅在15.5%左右，非地铁房的涨幅在14.2%左右，房价涨幅差别还是很明显的。靠近地铁的优势就在于，可以最大限度的无视堵车带来的影响，每天都是准时准点到达，对于在城市中的上班族来说，是最大的利好，堵车迟到是每个工作一族的痛。

3、靠近商超写字楼的商圈房：在一个商圈的周围，永远不会缺乏机会，围绕一个广场，或者一个商务中心，可以形成圆形的辐射带，从而带动整个片区的经济发展，无论是工作就业，还是商业，都会有明显的增长。不过在挑选商圈房的时候，也需要谨慎周围写字楼或商业广场的入驻率！根据中国社科院城市所及社会科学文献出版社共同发布的《房地产蓝皮书：中国房地产发展报告No.16（2019）》，截止19年底，我国的额空置率突破20%，空置率仍在上升，武汉，青岛，长沙，合肥等地的空置率居高不下，空置率过高的商圈，是一定要远离的。

以上就是买房选哪里最保值的介绍了，需要的你们可以参考一下的。今年很多城市的房价，都迎来大大小小的波动，可是有些地段，不管房价怎么变，依旧还是高居不下，这些地段就是我们常说的黄金地段，这样的房子，肯定是不会有大面积的下跌，所以买房的你们一定要选好地段。