2020年楼市会有什么变化

作为任何一个普通的购房者，肯定都希望房价可以下跌，这样自己就能轻松实现买房梦了。其实，面对当下那么高的房价，很多人都没有能力负担房价，但是他们有贷款买房的勇气。虽然说现在楼市正在调控，但是不少人还是都想知道2020年楼市会有什么变化的。

1、人口结构问题，老龄化，极大地抑制了住房需求；新增人口减少，意味着住房需求也在减少，目标客户群减少，那么谁来接手？因此，购房需求在减少，开发商和投机者更难摆脱住房。

2、2020年棚改货币化将结束，拆迁产生的需求将大幅减少，三线、四线城市房价上涨的现象将不再出现；同时，城镇化发展进入较高阶段，发展速度必然逐年下降，城市产能逐渐饱和，增长不再持续，自然新需求也将同时下降。因此，开发商也想打折尽快出手。

3、房产，这是现在面对最大的问题过度金融化。过去开发商继续融资，发行债券做规模；再加上地产大鳄疯狂的杠杆推高了房价；大量的金融风险两者的积累。因此，为了降低金融风险，央行和打开融资的房地产运作的金融监管机构。同时同步力的调控政策，信贷额度受限的流动性完全锁定了房地产市场。因此，在2020年开发商会想方设法融资，以保证资金链的安全。

以上就是2020年楼市会有什么变化的介绍，你们可以参考一下的。楼市是怎样变动的我们不得而知，大家能做的就是提前做好准备，不管结果好坏，大家都要做好应对措施，这样即使2020年的房地产市场会有变化，也不至于太被动。