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哪些楼层最好不要选

现在大多数的购房者在买高层房的时候大都会偏向于中层,还有就是中层偏上或者偏下的,毕竟这一类的楼层在空气流通和光照方面都比较好。不过买房的时候有一些楼层是最好不选的,那么哪些楼层最好不要选呢?想知道的就一起随小编来看看吧。

1、顶层、底层尽不要选。a、顶层的缺点:顶层的房屋价格会比其他楼层便宜一些,有时候还会遇到赠送阁楼的顶层。不过冬冷夏热是顶层存在的问题,不管是哪个季节,想要获得舒适的体验,就需要借助电器,电费自然就要比别人家的多;另外,一旦下雨顶层渗水的可能性很大,后期房屋的维修成本也会增高;顶层的水压较小,一旦发生断水,顶层首当其冲受到影响。b、底层的缺点:底层的房屋靠近小区的过道,人来人往的,所以私密性就比较差;而且底层的房屋视野差,看不到什么景象,采光效果也不好。另外,底层的房屋易潮湿,蚊虫家畜多,购房者不能经常开窗。

2、避难层的下一层。避难层主要存在于高层建筑中,其主要是用作消防避难的楼层,一般建筑高度超过100m的建筑,就需要设置供人们疏散避难的楼层。房子买在避难层下一层,按道理来说,应该是有很多优点的。因为楼上没有人,不用担心楼上住户会产生噪音,对自己生活产生影响;当然也不会担心楼上卫生间漏水影响到你家。但是如果开发商将避难层挪作他用的话,就很有可能会对楼下的住户产生影响。所以,在买房时,如果想要买在避难层的下一层,就要注意问清开发商避难层的具体用途及设置。

3、设备层或其下一层。设备层主要是指建筑物中专为设置暖通、空调、给排水和电气的设备和管道施工人员进入操作的空间层。如果建筑物的层数不多的话,设备层就会设置在地下室,也可以在屋顶设置;当建筑层数较多的时候,一般需要单独一层设置。在设备层或其下一层的话,设备的噪音、机械的振动等都会对周围住户的生活产生一定的影响,所以买房的时候一定要避开设备层或其下一层。

以上就是小编对哪些楼层最好不要选的介绍了,总之大家在买房的时候最好要避免上面说的这几种楼层。购房者买房就是准备长期居住的,所以挑选一套心仪的房子非常重要,地段、价格、户型及楼层就是购房者必须要考虑的因素了。