商转公积金贷款流程

在现代社会上，买房成为刚需，因为房价太高因此很多人买房都会选择申请贷款，因为某些原因刚开始的时候大部分人都是先申请商业贷款买房的，因为公积金贷款比商业贷款利息低，所以有条件的情况不少人都会商转公积金贷款，那么商转公积金贷款流程是怎样的呢？

1、借款人带好上述材料到公积金中心，经中心工作人员初审后，委托银行出具信用报告，信用良好的，进入下一步流程；

2、填写《商业性住房贷款转公积金贷款申请审批表》，借款人再拿此表到原贷款银行信贷部门盖章，并从银行调出他项权证复印件（需加盖银行公章）；

3、借款人带好转贷申请表、他项权证复印件等资料回到公积金中心，中心工作人员再次审核通过后，由担保公司出支票，借款人拿支票到原贷款银行还清贷款余额；

4、最后，借款人到公积金中心签订贷款合同、担保合同并缴纳担保费；

5、注意：商业贷款转为公积金贷款仅针对在办理《房屋所有权证》前申请的商业购房贷款：（1）购商品房的商业贷款，在房款未付清前，凭购房合同和首付款发票在银行办理的贷款。（2）购二手房的，银行贷款合同的签订日期必须是在借款人的房产证日期之前。

以上就是关于商转公积金贷款流程的详细介绍，需要的朋友们可以参考了解一下。虽然说现在很多人都有缴纳住房公积金，但是并非所有人都可以用公积金贷款的，所以想要用公积金贷款最好是先看看自己的条件是否符合。