房贷被拒的原因

随着全国房价不断的上涨，现在购房者买房都会选择贷款的，贷款买房可以减轻不少人的生活经济负担。都知道申请房贷是需要审核的，所以有些人的房贷会在审核过程中被拒的，但是大部分人都不知道为什么被拒，下面小编就来告诉你们房贷被拒的原因。

1、银行流水不达标。正常情况下，银行主要考核申请人最近6个月的银行流水，最主要考核的是进账流水。目前大部分银行对于银行流水的要求是最近半年月均流水必须达到月供的两倍以上。比如房贷月供是五千块钱，那么最近6个月平均银行流水必须达到1万块钱以上才符合银行的要求。如果是因为银行流水不达标房贷被拒绝，那可以提供共同借款人，然后提供双方的银行流水，这样可以把银行流水提高上去，此外还可以在银行存一笔大额存款，说不定银行也会放宽对银行流水的要求。

2、个人征信不达标。在申请住房贷款的过程当中，征信因素也是影响非常重大的，一般情况下，银行主要是考核最近两年的征信，而且大多银行坚持的都是连三累六的原则，也就是说最近两年不能有超过6次以上的逾期，或者是连续三个月以上不还的情况。当然，也有的银行是要求最近一年之内逾期次数不能超过3次，如果一年超过3次也有可能被拒绝。如果房贷被拒绝是因为征信的原因，那第1种解决方法是你可以等半年或者一年之后再申请，但在等待的时间之内，不能出现逾期，当然在等待的过程当中，你还需要跟开发商协商能不能把购买房子的事情延后；如果你的征信比较严重，短期之内不能修复，那你可以找另一个征信好的人作为主借款人，你作为共同借款人，然后由你来还房贷。

3、个人负债太高。可能大家都觉得负债跟申请房贷没多大的关系，但是银行在审批房贷的过程中，对负债还是有比较严格的考核的，正常情况下，银行要求申请人的负债不能超过50％，个别银行可能会放宽到60%。如果你的房贷被拒绝是因为负债过高，那这个问题比较好解决，你只需要把当前的贷款以及信用卡透支还掉，然后达到银行的要求就可以。

4、有较多的网贷记录。最近几年各种网贷层出不穷，有很多人不经意之间就去借一些网贷，而银行对于有网记录的申请人是比较忌讳的，如果大家当前有较多的网贷未结清，或者历史上有较多的网贷记录。

以上就是关于房贷被拒的原因的详细介绍，需要的小伙伴们可以参考了解一下。如果你的房贷被拒说明你的综合条件没有达到银行贷款的标准，如果你的房贷被拒一定要寻找原因然后找到解决的方法，不然你以后再申请房贷还是会被拒的。