公积金贷款买房注意事项有什么

如今贷款买房已经不再是人们口中新鲜热议的话题了，因为现在全国各地的房价都普遍的上涨，不少的购房者买房都会选择贷款，这样可以缓解经济压力，而且不少贷款都是使用公积金的，但是使用公积金贷款买房是需要注意一些事项的，那公积金贷款买房注意事项有什么呢？

1、额度限制。公积金贷款一般是有额度限制的。以北京为例，首套房贷款的高额度为120万元，二套房贷款的高额度为80万元。另外，在部分城市，例如广州，公积金账户余额是会影响到贷款额度计算的。也就是说公积金账户余额少，能申请到的贷款额度也就越低。

2、缴存时间有要求。除了贷款限额，多数城市对于公积金缴存时间也有要求。有的城市要求，申请贷款时借款人连续足额缴存公积金6个月（含）以上，且公积金账户处于缴存状态，如上海。而有的城市要求连续缴存12个月（含）以上才能贷款，如天津。

3、所需资料多、放贷时间长。一般而言，采取公积金贷款所需提供的资料较多，且有一些房产项目是不支持公积金贷款的，另外即使可以采用，相比商业贷款公积金贷款也面临着放贷时间长的问题。

以上就是关于公积金贷款买房注意事项有什么的详细介绍，需要的小伙伴们可以参考了解一下。其实现在住房公积金的用途不仅仅只能贷款了，还可以提取出来的，只是提取公积金是需要一定的条件的，想要提取就去看看自己的提取条件有哪些吧。