房产证如何办理

都知道买房是需要一大笔费用的，所以对于买房各个方面的交易流程都一定要在意。很多人都觉得买房只要交了钱房子就是属于自己的了，其实不是的，买了房子只有还需要办理房产证的，办了房产证房子才会真正的属于自己。房产证如何办理呢？下面小编就来说一下房产证如何办理。

1、在接到房屋交易的通知之后，交易双方应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

2、交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。

4、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证，一般来说，后在缴纳完税费之后，就可以直接在房产管理部门领取到房产证了。

5、对于需要按揭贷款的买家来说，房产证办理下来的时候也是需要将其交给银行作为贷款抵押物的时候，为了以备不时之需，建议大家可以将房产证留下复印件。

以上就是关于房产证如何办理的详细介绍，需要的朋友们可以参考了解一下。房产证对一套房子来说是非常重要的东西，只有房产证写着你的名字才能证明这套房子是属于自己的。