怎样办理房产证

对于很多的家庭来说，买房是一件非常大的事情，因为买房的金额是很多大，买房一辈子可能这么的一次，所以对买房方面的流程是非常重视的，办理房产证是买房流程的中的一部分，但是很多人是不知道怎样办理房产证的，想知道的你们就一起随小编来看看吧。

1、初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。

2、填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。

3、拿会测图/表：由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

4、缴纳公共维修金，契税：公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。

5、办理房产证，一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。

以上就是关于怎样办理房产证的详细介绍，需要的朋友们可以参考了解一下。买房的时候无论是办理房产证还是办理其他的业务都是需要提前了解清楚，因为这样让自己的做好准备，避免发生没有必要的麻烦。