怎么办理房贷最好

随着我国经济的发展，社会上的物价在不断的上涨，特别是房价，高到让很多人连首付都付不起，因此很多人买房都会选择贷款，市场上的办理房贷的方式很多，那么怎么办理房贷最好呢？下面小编就来说说怎么办理房贷最好。

1、分阶段性还款法适合年轻人。年轻人、大学生刚参加工作，手头资金紧张，所以这种还款方式就允许客户有3-5年宽限期，开始还款每月只要几百元，过了5年后，随着收入提高、经济基础的夯实，还款也会提高步入正常的还款方式。

2、等额本金还款法适合收入高人群。用等额本金的方式还款，借款人可随还贷年份增加逐渐减轻负担。这种还款方式是将本金分摊到每个月中，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。这种还款方式在同等条件下所偿还的总利息要比等额本息少，随着时间推移，还款负担便会逐渐减轻，但由于利息是递减的，开始几年的月供金额要比等额本息高，压力会很大，所以这种还款方式对于收入高且还款压力不大的人群比较合适。

3、等额本息还款法适合收入稳定人群。等额本息是指，把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。对于收入稳定、经济条件不允许前期投入过大的家庭可以选择这种方式。

4、一次性还本付息法适合从事经营活动人群或短期贷款。何为一次性还本付息？指借款到期日一次性偿还所有贷款利息和本金的还款方法。对于小企业或者个体经营者，可以减轻还款压力。

以上就是关于怎么办理房贷最好的详细介绍，需要的朋友们可以参考了解一下。拥有一套属于自己的房子是很多年轻人追逐的梦想，房贷可以帮助很多人解决这个问题，但是一定要申请适合自己的房贷方式，这样自己还款才不会那么辛苦。