农村房屋怎么过户

对于房屋过户，应该很多人都是比较清楚的，但是对于房屋怎么过户就很少人知道了。如果房屋是登记父母名字，想要儿子继承就要把房屋过户给儿子，那么农村房屋怎么过户呢？接下来小编就来说说农村房屋怎么过户。

1、买卖双方签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、村委同意买卖过户的证明、过户确权审批表到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；

2、双方带着相关材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费；

3、双方带着相关材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单；

4、双方带着相关材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证。只是需要注意：需要户口在该村才可以买卖并过户该房屋。

以上就是关于农村房屋怎么过户的详细介绍，需要的朋友们可以参考了解一下。房屋过户的流程是比较复杂的，而且房屋过户是需要交手续费等的费用的，所以你们的房屋想要过户可以看看上面介绍的流程。