首付交了想退房怎么办

首付交了想退房怎么办呢？其实买房子对于大家来说都是意见非常重要的事情，所以大家在选择房子的时候必须要慎重，有时候有些朋友由于购买的时候，没有仔细选择，给了首付之后又觉得房子不好，想退房，接下来，小编就为大家介绍一下。

1、你需要和卖家协议退房，一般情况，只要你和卖家签署买卖合同，你不要房子退房，是你方违约，你需要支付违约金和对方协议终止合同。

2、首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应即时返还或抵充房价。

3、购房者在交纳完首付款后原则上是要立即签订购房合同的，但是如果中途要求退房的，开发商有权要求扣除购房者一部分的违约金的，因为从购房者交纳定金的时候该房屋买卖行为就已经形成了。

4、若是售楼处帮你办的按揭，你找售楼处，办不下来你应该可以要求退房，如不答应可以按合同处理。如果是你自己办理的，按揭办不下来你找自己处理。退房的问题你可以和售楼处商量，他们同意就能退，不同意就退不了，如你非要退，首付就成他们的了。真不行你可以卖掉。

以上就是关于首付交了想退房怎么办的介绍了，买房子的过程中一帆风顺当然好，不过要是遇到问题也不要慌乱，买房子是很多人一生中的大事，所以建议大家一定要慎重选择。