哪些不良信用会影响贷款买房

现如今很多朋友都会选择通过贷款的方式购买房子，确实这样的话，可以减轻大家的经济压力，不过，申请房贷并不是一件简单的事情，其中一个银行必看的条件就是个人的信用记录。那么哪些不良信用会影响贷款买房呢？下面一起来了解一下。

1、“连三累六”。“连三累六”意指贷款人两年内连续三个月或者累计六次逾期还款。达到这个标准，恭喜你，你已经被银行纳入了不良征信名单，这个名单将会跟随你3－7年，这段时间内的贷款申请都会受影响，银行可能会提高放贷利率、减小放贷金额甚至是直接拒绝你的贷款申请。

2、呆账。呆账是指已过偿付期限，经催讨尚不能收回，长期处于呆滞状态，有可能成为坏账的应收款项。“呆账”大多出现在信用卡账户上，所以用卡一族，请关注你们的信用卡账户债务是否已经完清、是否有结余。

3、频繁查询征信报告。注意，个人信用报告可不能随便查询，否则可能会影响贷款的申请。如果银行了解到短期时间内有多家贷款机构查询你的征信记录，银行就会判定你最近急需用钱，对你是否能按时还款产生了怀疑，进而拒绝了信贷申请。

4、水电气费欠缴。有一种人是欠水费、欠电费、欠气费、欠物业费……只要是能欠的生活缴费都有在拖欠，且在居委会上门催收时还不开门。在以前这些行为都是不纳入央行征信记录的，但之后都有可能会被纳入官方征信的范围。

5、“睡眠”卡未处理。只要申请了信用卡，不管申请人开户与否都会出现在个人征信系统中，之后想再次申请该行的信用卡将会受到一定影响。某些特定的信用卡无论你开户与否都会产生年费，如果疏忽了这一点，就会出现逾期，产生不良记录。

6、保险费用欠缴。保险逾期缴费，若超过三个月仍未补上，除了造成保单效力中止，还可能会被保险公司提交记录。此外，社保及公积金缴存记录也是评定个人征信的重要数据。

7、担保连责。某些时候为了朋友道义或是其他原因，用户为其他人担保贷款，但是被担保人没钱还款跑路了，作为担保人会有连带责任，如没有承担担保责任，在征信记录上会成为一个污点。

8、利率上调，月供未变。贷款利率上调后，所贷款项未偿还部分利率也会随之调整，仍按原金额支付“月供”，会产生欠息逾期，这样的情况在生活中其实也比较常见。

9、信息被冒用。在当前社会个人信息被盗用已经习以为常，这是危险的标志，意味着你自己的个人信息也处于一种极度不安全状态。若你的信息被不法分子利用做违法之事，那不良记录就会记录在你头上。因此在查询征信记录有问题时，一定要找银行核实情况，避免出现漏洞。

以上的就是关于哪些不良信用会影响贷款买房的详细介绍了，通过以上的想必大家都已经有所了解了，所以大家要是想能够顺利的贷款买房，千万要注意以上这些行为，尽量不要出现不良征信记录。