房产过户的手续是什么

随着全国房价的不断升高，现在很多人买房子都会选择购买二手房了，现在无论是购买二手房还是新房子都是可以申请贷款的。都知道，购买二手房是需要办理过户手续的，那么房产过户的手续是什么呢？想知道的请往下看吧。

1、买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。

2、手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。

3、按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资料以备过户。

4、中介公司的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务收据。

5、然后又回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。

6、满20个工作日后（每个地区时间可能不太一样），有专门的人会通知，前往交易中心领取房产证。这个时候，银行那边也会下达通知，买方准备开始供房了。

以上就是关于房产过户的手续的详细介绍，需要的朋友们可以参考了解一下。很多人都在房产交易过程中发生一些纠纷的，特别是在房产过户的时候，所以你们在办理房产购买的时候一定要多注意一些关于房产交易的流程和注意事项。