怎样巧用公积金

现如今的社会，很多公司企业都会帮员工购买一份公积金，确实，公积金给我们的生活带来了很大的好处，特别是在大家购买房子的时候，可以通过公积金贷款的，不过，使用公积金也是有一定技巧的，那么，怎样巧用公积金呢？下面一起来看看。

1、用足公积金贷款额度。只要符合贷款条件，应尽可能用足公积金贷款额度。从投资理财角度讲，贷款购房应该较大限度地使用公积金贷款。

2、用足公积金使用年限。假如夫妻年龄相差不多，可由丈夫做贷款人，申请到的贷款时间更长；假如夫妻年龄相差较大，让年龄较小的一方做贷款人，可申请到期限更长的公积金贷款。

3、合理确定公积金贷款顺序。应遵循先公积金贷款后商贷的顺序，可充分享受公积金贷款的优惠利率政策。对于想购买两套房来说，应先用商贷购买首套房，再用公积金贷款房，节省利息支出。

4、合理确定还款额度。公积金贷款的还款方式极为灵活，借款人只要每月的还款额不低于“较低还款额”就可以随意确定还款数额，但是还款人需合理确定还款额度，以避免较后一次还款压力过大。

5、一次性冲抵省利率。对于公积金账户余额较多，且贷款初期现金支出压力不大的购房者，可以选择用公积金账户上的全部余额来冲抵贷款本金。这样利息的还款额度会呈现递减趋势，可以帮购房者省去一笔可观的费用。

以上就是关于怎样巧用公积金的一些建议介绍了，其实通过公积金贷款的话是非常不错的贷款方式，因为它的利率相对来说会比较低一些，要是大家有缴纳住房公积金的话也可以办理公积金贷款的。