让房贷少花钱的方法

在现代，很多人买房都不会选择全款付完的，大部分人都会选择贷款。申请贷款难免要和银行打交道的，银行为了能赚到多点收益肯定不会叫你们用减少利息的方式贷款的。那么接下来小编就来告诉你们让房贷少花钱的方法有哪些。

1、提前还贷缩短周期。提前还贷，能够有效的缩短还款的周期，就能很大程度上减少所需要支付的利息。但提前还贷也需要注意算好年限。如果还贷时间已经超过了贷款时间的一半，月还款中的本金大于利息，那么提前还贷就不能很好的达到省钱的效果。

2、巧用公积金。有公积金的业主，如果能把公积金的作用发挥出来，那么能节约的利息也是十分可观的。有公积金可以申请购房组合贷款，在申请的时候，尽量延长公积金的贷款年限，降低每个月公积金的还款额，并尽量提高商业贷款的还款额。这样公积金账户在抵充公积金月供后，余额就能抵充商业贷款，可以节约很多利息。

3、房贷转按揭。转按揭也被称为“房贷跳槽”，也就是找到新的贷款银行还清原来银行的贷款，而自己在新的银行重新办理贷款。如果目前所贷款的银行所给的优惠较低，就可以考虑寻找更加实惠的贷款行。转按揭的时候难免会产生一些费用：担保费、抵押费、公证费等等，所以在选择转按揭的时候要特别注意银行所给出的优惠政策，算好优惠额度再决定转按揭。

4、缩短还房贷的单位周期。新的还供方式：“双周供”，虽然算下来每月所还的金额一样，但是还贷的单位周期缩短，比原来月供的频率有所提高，由此本金减少的更快，所需要偿还的利息就相应的减少了。

买房子能一次性付款的不是土豪就是老板，普通人买房子大部分都是申请贷款的，但是无论什么样的贷款都是需要付利息的，所以你们想更省钱可以尝试下上面介绍的方法。还有，房贷一定要及时按时还款，不要逾期。