房屋抵押不成功的原因有哪些

现在社会上贷款的方式很多，有信用贷款，抵押贷款，社保贷款等，而抵押贷款是最多人申请办理的贷款方式，抵押贷款中的房屋抵押最受借款人青睐。但是有些人申请房屋抵押不成功的，原因是什么呢？接下来小编就来为大家解说一下房屋抵押不成功的原因有哪些。

1、因信用遭拒，从修复信用记录开始。个人信用是银行审查贷款时的重要参考依据，如果借款人的信用卡或贷款在两年内有连续3次逾期或累计6次逾期，贷款申请十有八九会被拒了。那如果是因为个人信用被拒就要从修复信用开始。信用记录是动态的，有了不良记录以后，首先还上逾期款项之后要保持良好的使用记录，不良记录就会被覆盖，如果逾期不太严重，银行会根据借款人现在的收入及资产等情况予以宽大处理，当然这个也是根据每个银行不同。

2、提交的资料不完整，查漏补缺。如果拒贷原因是提交的资料不完整，那就要重新审核自己的贷款资料(比如本人(及配偶)的有效身份证明、户口本、收入证明、工作证明等等)，所以在提交资料时不要弄虚作假，一旦被银行发现不但此次贷款泡汤，有可能会被银行列入黑名单，影响之后的贷款。

3、收入过低被拒，可以提供夫妻双方收入证明。为保证贷款的顺利回收，借款人的月收入也是银行审查的重要依据，如果个人收入水平不达标的话，大家可以提供夫妻双方收入证明。

4、没有流水被拒，可主动存入储蓄卡。银行在审查借款人的月收入时的重要依据则是银行流水，有些人的收入采取现金形式发放，所以借款人可以自己采取将每月收入存入自己账户来获得银行流水。

5、机构政策紧缩，可考虑多家机构。每家贷款机构的放款规定及风险控制不同，在贷款资料完整的情况下如果被拒可以考虑其他银行，因为每家银行在对借款人的申请条件上也有所不同，这样尝试多家银行有可能申贷成功。

办理房屋抵押的理由很有多，但是银行对于申请被拒的理由也不少。很多人以为用房屋作抵押申请应该都会通过的，其实并不是这样的，如果你有上面说的几种情况中的一种，那么你的申请大概率会被拒。因此，我们平时一定要多注意银行贷款方面的动向，还有保持自己的个人信用良好。