银行商业贷款条件是什么

对于贷款，相信很多人都不会刚到陌生，有些人或许会感到熟悉，毕竟现在出来工作的人有谁没有申请过贷款呢。社会上的贷款方式很多，有公积金贷款、信用卡贷款、商业贷款等，而商业贷款是最多人申请的一种贷款方式，那么银行商业贷款条件是什么呢？想知道的请往下看小编的介绍。

1、身份和年龄在法定范围内。向银行申请商业贷款必须是具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）至60（含）周岁之间。外国人以及港澳台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内连续居住满一年并有固定居所和职业，并能提供一名当地联系人。

2、个人信用良好，无信用污点。在符合商业贷款条件的借款人中遭到银行“拒签”最多的就是个人信用资质较差者。有的借款人不注意平时个人信用记录，比如信用卡逾期高达100多次，名下有多套房贷、车贷的贷款尚未还清，这样的借款人在申请商业贷款时银行肯定是要说“不”的。

3、有长期稳定的足以支付每月商业贷款本息的收入来源。一般要求在现单位工作满6个月以上，要求最低的是要求3个月以上。对于经济收入的具体要求，一般要求在3000元以上，而在如下城市工作和生活：上海，北京，深圳，广州，厦门，杭州，苏州，珠海，南昌，重庆，成都，南京，天津，青岛，宁波，则可能会要求税前月收入>=5000元人民币。

4、要有符合条件的抵押物。虽然目前向银行申请小额贷款（几千或几万元）可以申请银行的信用贷款产品，但那毕竟是针对银行优质客户的，一般情况下申请商业贷款其实还是需要抵押物的，最高可贷的贷款金额为抵押物的70%，但是贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2。

都知道，银行的商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款，通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款，想要办理中长期贷款还是短期贷款就看个人而异了。还有，申请商业贷款的你们一定要及时还款，不要逾期。